騰飛·東站前府（南苑）BIM技術(shù)應用總結

來(lái)源： 日期：2020-11-16 瀏覽量：

一、項目概況

騰飛東站前府項目位于許昌市景福路以東，八一路以北，東苑路以南，規劃路以西，是由鄭州騰飛建設工程集團有限公司承建的集住宅、幼兒園、商業(yè)辦公、娛樂(lè )一體的大型多功能小區住宅。本項目規模大，功能多，機電各系統管線(xiàn)錯綜復雜，BIM技術(shù)的采用能滿(mǎn)足現場(chǎng)不斷變化的管理需要，降低建設單位投資的同時(shí)也減少了承包方的成本。

項目鳥(niǎo)瞰圖▲

二、應用目標

BIM人員根據項目重難點(diǎn)編寫(xiě)項目實(shí)施策劃，確定項目具體應用目標。

BIM應用目標

整體目標	全專(zhuān)業(yè)全過(guò)程進(jìn)行BIM應用，對施工中可能遇到的難題與BIM技術(shù)結合后形成的應用點(diǎn)進(jìn)行梳理、匯總，并保證在工程應用中落地，同時(shí)以此為契機將本項目打造為BIM技術(shù)應用示范工程
管理目標	在項目各專(zhuān)業(yè)、各分部分項工程具體施工管理中使用BIM技術(shù)，以?xún)?yōu)化各崗位人員工作流程，把BIM應用融入日常管理工作中
組織目標	集團統籌規劃，細部?jì)?yōu)化后實(shí)施，實(shí)現項目全員參與
人才培養	在本項目培養集團BIM部門(mén)人員項目實(shí)施能力的同時(shí)，培養施工處人員BIM應用能力，最終實(shí)現施工處獨立進(jìn)行BIM應用

三、應用展示

結合現場(chǎng)施工順序，將BIM技術(shù)融入到各專(zhuān)業(yè)應用中去，目前在土建和機電專(zhuān)業(yè)中取得了一定成效，下面是部分應用展示。
1、圖紙會(huì )審

基于BIM的多方施工圖會(huì )審，以BIM三維模型為溝通媒介，業(yè)主、設計、監理、施工單位（分包施工單位）等各項目參與方，在施工圖會(huì )審過(guò)程中，對圖紙設計問(wèn)題進(jìn)行逐個(gè)評審并提出修改意見(jiàn)。
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2、臨建方案對比

根據項目工程總平面規劃圖，提出兩種不同的臨建布置方案，會(huì )議上綜合考慮項目進(jìn)度的整體安排，不影響幼兒園項目如期交付，最終確定方案二的臨建布置。
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3、項目觀(guān)摩策劃

BIM小組提前對觀(guān)摩路線(xiàn)進(jìn)行策劃，為各方觀(guān)摩提供了有效保障；在集團公司2020年第二季度項目現場(chǎng)觀(guān)摩中，獲得公司領(lǐng)導及同事的高度認可。
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4、基坑輔助放線(xiàn)

BIM技術(shù)輔助基坑精確開(kāi)挖的過(guò)程，是利用BIM工具進(jìn)行精細建模、分析調整之后體現結果的過(guò)程。利用精細化的基坑模型給出所有交接位置的精確坐標，放線(xiàn)及開(kāi)挖有理有據，減少施工過(guò)程中少挖或超挖現象，對縮短工期、降低成本產(chǎn)生積極的影響。
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5、混凝土工程量提取

工程量統計不僅是預算部門(mén)的基礎工作也與現場(chǎng)施工聯(lián)系緊密，其精確程度直接決定了資金投資的掌控力度。通過(guò)用模型來(lái)精確統計混凝土工程量，從而為工程量統計相關(guān)工作提供便利。
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6、板厚標高分色圖交底

將樓層現澆板不同板厚和不同標高分顏色標識，進(jìn)而打印出高清圖片用于現場(chǎng)施工人員技術(shù)交底，不僅全面提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，還進(jìn)一步提高安全質(zhì)量管控水平，為施工安全、質(zhì)量生產(chǎn)保駕護航。
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7、擱置式預制樓梯—設計校對

提前按照圖集將樓梯鋼筋模型搭建出來(lái)，發(fā)現11#鋼筋問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行優(yōu)化，避免了大批量錯誤構件生產(chǎn)造成的巨大經(jīng)濟損失。
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8、外爬架網(wǎng)片優(yōu)化

通過(guò)模型建模對網(wǎng)片重新優(yōu)化，并對不同規格網(wǎng)片進(jìn)行分色標識，指導勞務(wù)班組現場(chǎng)安裝，確保爬架實(shí)用美觀(guān)。
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9、建筑節點(diǎn)檐線(xiàn)優(yōu)化

小組人員在建模過(guò)程中發(fā)現設了圖示的上翻臺不連續問(wèn)題，優(yōu)化后避免了現場(chǎng)其他樓號類(lèi)似節點(diǎn)的施工問(wèn)題，進(jìn)一步控制了施工質(zhì)量，也有利于建筑外立面的美觀(guān)。
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10、二次砌體排布優(yōu)化

對15-3塊地的主樓（1#-10#樓）進(jìn)行砌體排布，商議后一致決定，通過(guò)BIM模型進(jìn)行二次結構砌體預排，安排專(zhuān)人對樓號排布情況進(jìn)行跟蹤和督查，部分現場(chǎng)靈活變化的，收集數據后對BIM模型進(jìn)行維護。
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11、設備機房?jì)?yōu)化

利用BIM模型，對設備泵房管線(xiàn)合理優(yōu)化，提前發(fā)現并解決了后期安裝上各專(zhuān)業(yè)在施工時(shí)的問(wèn)題，通過(guò)圖紙的交付來(lái)闡述優(yōu)化后的方案，提高工作效率的同時(shí)也避免后期安裝材料的浪費。
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12、凈高分析

準確的表現出每個(gè)區域的凈高，根據各區域凈高要求及管線(xiàn)排布方案進(jìn)行凈高分析，提前發(fā)現不滿(mǎn)足凈高要求、功能和美觀(guān)需求的部位，并和設計方進(jìn)行溝通做出相應調整，避免后期設計變更，從而縮短工期、節約成本。
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13、預留預埋出圖

對預留孔洞處單獨出圖，詳細標注，不僅能做到安裝時(shí)準確定位，后期負責人驗收的工作效率也得到了提升。
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14、防火分區深化出圖

將地下室機電分區域進(jìn)行管線(xiàn)綜合優(yōu)化，在結合管線(xiàn)排布的原則下與設計方、施工方確認優(yōu)化方案的合理性、可行性，再進(jìn)行整體機電模型調整出圖，保證方案可行性的同時(shí)也節約了工期。
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15、輕量化模型應用

依據模型創(chuàng )立每一個(gè)防火分區輕量化模型二維碼，之后將二維碼與圖紙粘貼上墻，方便施工班組施工時(shí)參考，避免因圖紙不清楚造成失誤，規避返工現象。
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16、線(xiàn)上看房應用

疫情期間為避免業(yè)主客戶(hù)聚集活動(dòng)，減少出行量，線(xiàn)上看房成為一種新的看房形式，BIM+VR讓購房者足不出戶(hù)，只需手機掃一掃，即可享受到實(shí)景看房的效果。
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四、應用總結

BIM技術(shù)在東站前府（南苑）住宅項目的應用已經(jīng)貫穿整個(gè)施工階段，雖然取得了一定效果，但也存在著(zhù)諸多不足，正確審視小組人員的工作，才能更好地服務(wù)于施工，服務(wù)于項目。通過(guò)駐場(chǎng)人員和項目人員的共同努力，雙方互相學(xué)習，互相提高，為公司BIM技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎。
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2020年10月14日騰飛·東站前府（南苑）BIM技術(shù)應用總結會(huì )▲

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