本報記者 周麗

從黨的十九大報告到今年的政府工作報告，“高質(zhì)量發(fā)展”都成為熱度最高的詞匯之一，也是今年全國兩會(huì )上代表委員們重點(diǎn)關(guān)注的話(huà)題。

政府工作報告指出，要大力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。發(fā)展是解決一切問(wèn)題的基礎和關(guān)鍵。要著(zhù)力解決發(fā)展不平衡不充分問(wèn)題，圍繞建設現代化經(jīng)濟體系，堅持質(zhì)量第一、效益優(yōu)先，促進(jìn)經(jīng)濟結構優(yōu)化升級。要尊重經(jīng)濟規律，遠近結合，確保經(jīng)濟運行在合理區間，實(shí)現經(jīng)濟平穩增長(cháng)和質(zhì)量效益提高互促共進(jìn)。

新時(shí)代，新征程。具體到房地產(chǎn)業(yè)，“高質(zhì)量發(fā)展”成為規模企業(yè)創(chuàng )新發(fā)展的關(guān)鍵抓手。業(yè)內專(zhuān)家指出，房地產(chǎn)的質(zhì)量發(fā)展時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展、滿(mǎn)足人民美好生活，需要房地產(chǎn)企業(yè)承擔起更多的社會(huì )責任。

“高質(zhì)量排第一位”

我國經(jīng)濟已由高速增長(cháng)階段轉向高質(zhì)量發(fā)展階段。現在，我國經(jīng)濟結構出現重大變化，居民消費加快升級，創(chuàng )新進(jìn)入活躍期，如果思維方式還停留在過(guò)去的老套路上，不僅難有出路，還會(huì )坐失良機。推動(dòng)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，要把重點(diǎn)放在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結構轉型升級上，把實(shí)體經(jīng)濟做實(shí)做強做優(yōu)。要立足優(yōu)勢、挖掘潛力、揚長(cháng)補短，努力改變傳統產(chǎn)業(yè)多新興產(chǎn)業(yè)少、低端產(chǎn)業(yè)多高端產(chǎn)業(yè)少、資源型產(chǎn)業(yè)多高附加值產(chǎn)業(yè)少、勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)多資本科技密集型產(chǎn)業(yè)少的狀況，構建多元發(fā)展、多極支撐的現代產(chǎn)業(yè)新體系，形成優(yōu)勢突出、結構合理、創(chuàng )新驅動(dòng)、區域協(xié)調、城鄉一體的發(fā)展新格局。

“高質(zhì)量發(fā)展，就是要實(shí)現更高質(zhì)量、更有效率、更加公平、更可持續的發(fā)展。具體來(lái)講，要在推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革方面采取一些具體舉措，通過(guò)深入推進(jìn)供給側結構性改革來(lái)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。”國家發(fā)改委主任何立峰在十三屆全國人大一次會(huì )議記者會(huì )上指出。

具體到房地產(chǎn)企業(yè)，該如何把握高質(zhì)量發(fā)展？目前，實(shí)現質(zhì)量與效率同步發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)并不多，碧桂園集團就是其中之一。

2017年，碧桂園銷(xiāo)售規模破5000億元。2018年2月，28家房企公布了1月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，其中碧桂園以691.6億元、同比增長(cháng)42.3%的銷(xiāo)售額位居榜首。

碧桂園保持行業(yè)優(yōu)勢的秘訣是什么？碧桂園集團董事局主席楊國強給出的答案是，“碧桂園發(fā)展，高質(zhì)量排第一位。”

在給集團全體員工的2018年新春致辭中，碧桂園集團總裁莫斌明確表示，“從選址、規劃、建造到服務(wù)，碧桂園人更要以工匠精神，推敲所有細節，做到‘安全、美觀(guān)、經(jīng)濟、適用、耐久’的五星級標準，構建‘目之所及皆是美好’的城鎮景觀(guān)線(xiàn)。”

《中國建設報》記者了解到，近年來(lái)，碧桂園自主創(chuàng )新研發(fā)新型裝配式建造體系SSGF，有效解決了滲漏、開(kāi)裂、空鼓等傳統建造方式中的痛點(diǎn)，在行業(yè)首創(chuàng )“全天候工地開(kāi)放”，客戶(hù)可以“先看工地再買(mǎi)房”，建造周期也比傳統方式縮短8~10個(gè)月，受到行業(yè)、社會(huì )和客戶(hù)的廣泛關(guān)注與充分肯定。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)劉志峰評價(jià)，“碧桂園集團響應國家號召，以推進(jìn)供給側結構性改革為主線(xiàn)，以自主創(chuàng )新為驅動(dòng)，以工匠精神為引領(lǐng)，自主研發(fā)SSGF工業(yè)化建造體系，經(jīng)驗值得肯定和借鑒。”

“碧桂園SSGF以創(chuàng )新引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，攜手同行打好品質(zhì)提升攻堅戰，在推動(dòng)行業(yè)建造方式變革、提升建造質(zhì)量等方面成為落實(shí)國家質(zhì)量強國戰略的生動(dòng)實(shí)踐。”業(yè)內專(zhuān)家置評。

“讓人們生活更美好”

何立峰表示，“發(fā)展生產(chǎn)的目的是為了更好滿(mǎn)足人民日益增長(cháng)的美好生活需要，通俗一點(diǎn)說(shuō)，就是企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品一定要能夠被市場(chǎng)接受，能夠賣(mài)得出去。我們要通過(guò)加大創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展力度，推動(dòng)傳統產(chǎn)業(yè)、傳統企業(yè)向更高質(zhì)量方向發(fā)展，形成新的發(fā)展動(dòng)能。”

全國政協(xié)委員、國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任、中國發(fā)展研究基金會(huì )副理事長(cháng)劉世錦在談及“高質(zhì)量的經(jīng)濟到底從何而來(lái)”時(shí)表示，高質(zhì)量發(fā)展的辦法不是事先計劃的，不是坐在辦公室里想出來(lái)的，要給予地方各級政府包括基層更大空間，鼓勵他們去嘗試，進(jìn)而發(fā)現找到一些好辦法；要改善營(yíng)商發(fā)展環(huán)境；吸引中高級生產(chǎn)要素；推動(dòng)“讓人們生活更美好”的城市發(fā)展模式；要以人民為中心，打造創(chuàng )造性、包容性、穩定性相一致的社會(huì )治理方式。

在追求質(zhì)量發(fā)展的過(guò)程中，品牌房企們也意識到服務(wù)“美好生活”的重要性。

首開(kāi)集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)潘利群在第七屆中國責任地產(chǎn)高峰論壇上表示，高質(zhì)量發(fā)展是對過(guò)去追求高速度的糾正。高速增長(cháng)的單一評價(jià)指標是規模效率，高質(zhì)量發(fā)展的評價(jià)體系將是綜合的指標。黨的十九大報告14次提到“美好生活”，“美好生活”的內涵包括了人民在經(jīng)濟、政治、文化、社會(huì )、生態(tài)等方面日益增長(cháng)的需要，或將作為高質(zhì)量發(fā)展的主要評價(jià)指標之一。

10年前，首開(kāi)集團主營(yíng)業(yè)務(wù)上市時(shí)，提出了“踐行責任、構筑美好”的企業(yè)使命。10年來(lái)，首開(kāi)一以貫之地踐行“責任地產(chǎn)”發(fā)展理念，把“美好生活”作為“責任地產(chǎn)”的目標與方向。在這兩大理念指引下，努力把首開(kāi)打造成深受客戶(hù)信賴(lài)、同行尊敬和社會(huì )認可的責任企業(yè)。

龍湖集團則瞄準綠色節能建筑持續發(fā)力。《中國建設報》記者在采訪(fǎng)中了解到，龍湖集團和奧潤順達共同打造的位于河北省高碑店市的列車(chē)新城項目獲得了PHI（被動(dòng)房研究所）區域預認證，將成為展示中國式創(chuàng )新的窗口。

“未來(lái)中國的建筑業(yè)一定會(huì )向環(huán)保、節能、高質(zhì)量方向發(fā)展。被動(dòng)房是一種高能效、高舒適度、高質(zhì)量的建筑形態(tài)，能夠與當前的產(chǎn)業(yè)結構升級相結合，龍湖集團把被動(dòng)房項目引入中國是為了滿(mǎn)足人民日益增長(cháng)的美好生活需要。”龍湖集團副總裁、北京龍湖總經(jīng)理宋海林表示。

濟南萬(wàn)科則以“構建人與城市之間的美好”為發(fā)展理念，不斷開(kāi)拓進(jìn)取，對住宅和物業(yè)服務(wù)進(jìn)行了產(chǎn)品升級和服務(wù)迭代。在住宅之外的養老、社區商業(yè)、泊寓、V盟、教育等業(yè)務(wù)上也都邁出了突破性的一步，堅持為城市和客戶(hù)提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)。

“未來(lái)將關(guān)注3個(gè)領(lǐng)域：房住不炒，租購并舉；美好生活、消費升級；美麗中國、綠色環(huán)保。”濟南萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理黃運林表示，未來(lái)將繼續審視人與城市之間的關(guān)聯(lián)，一路開(kāi)拓、一路創(chuàng )造，為市民探索更具誠意的理想產(chǎn)品與服務(wù)。（來(lái)源：《中國建設報》）